Kép: Privátbankár.huMegtorpant a drágulás: három hónapja stagnálnak a budapesti lakásárak
2026. 11. 11. — 12:10
Októberben országosan lassult a drágulás, Budapesten pedig harmadik hónapja stagnálnak az árak. A Wekerle Plusz Program kedvezményes hitelei ösztönözhetik a vásárlásokat, a kamatelőny pedig az új építésű ingatlanok felé tolhatja a keresletet.
- Budapesten az éves lakásár-emelkedés üteme 1,8 százalékra esett vissza, amire 2023 decembere óta nem volt példa.
- A fővárosi használt ingatlanok medián négyzetméterára 1,4 millió forint, míg az új építésű lakásoké már az 1,72 milliót is eléri.
- A legnagyobb kínálattal rendelkező öt megyeszékhely közül Debrecenben és Szegeden a legmagasabb a használt lakások medián négyzetméterára: előbbiben 1,02 millió, utóbbiban 960 ezer forint.
- A Wekerle Plusz Program az új lakások esetében 3, a használt ingatlanoknál 5 százalékos fix kamatozású, államilag támogatott hitellel ösztönözheti a vásárlásokat.
Az ingatlan.com adatai szerint a fővárosban jelentős különbségek mutatkoznak az egyes kerületek között. A legdrágább továbbra is az V. kerület, ahol a használt lakások medián négyzetméterára megközelíti a 2 millió forintot, míg az új építésű ingatlanoknál a II. kerület vezet 3,1 milliós árszinttel. A legolcsóbb budapesti városrészekben, például a XX. és a XXI. kerületben, valamivel egymillió forint felett alakulnak a négyzetméterárak.
A legnagyobb kínálattal rendelkező megyeszékhelyek közül a használt lakások medián négyzetméterára Debrecenben, az új építésű lakásoké Szegeden a legmagasabb. Az új építésű lakások legnagyobb kínálatú vidéki városai Debrecen, Győr, Szeged, Pécs és Székesfehérvár; medián négyzetméteráruk 1,14 és 1,39 millió forint között alakul.
Az ingatlan.com szerint az októberi adatok már egy új piaci időszak kezdetét jelzik. Az Otthon Start Program helyébe lépő Wekerle Plusz Program kamatelőnye az új építésű ingatlanok felé tolhatja a keresletet: az új lakásokhoz 3, a használt ingatlanokhoz 5 százalékos fix kamatozású államilag támogatott hitelt kínál.
A PostNews egy vagy több hírforrásból, AI segítségével foglalja össze a legfontosabb információkat. Az ugyanahhoz a történéshez kapcsolódó híreket egy összefoglalóban rendezzük, a felhasznált forrásokat pedig megmutatjuk.
Kapcsolódó cikkek
Kép: PénzcentrumMegállt a lakásárak növekedése Budapesten: a Wekerle Plusz hozhat fordulatot
Októberben országosan 0,2 százalékra lassult a drágulás, az éves növekedési ütem pedig többéves mélypontra süllyedt. Az elemzők szerint a vásárlók elérték anyagi teljesítőképességük határát.
Kép: PénzcentrumÚj árjelöléssel és tartós árcsökkentéssel segíti a spórolást az Aldi
Az áruházlánc november 5-től tizenkét alapvető termék árát mérsékelte tartósan. A kedvezmények igénybevételéhez nincs szükség hűségkártyára vagy külön mobilalkalmazásra.
Kép: 24.huKizárólagos tulajdonos lehet a 4iG a Remredben, milliárdos tőkeemelésről döntöttek
A 4iG Űr és Védelmi Technológiák Zrt. megállapodott a fennmaradó 55 százalékos részesedés megvételéről, amellyel az adásvétel lezárása után a magyar űripari cég egyedüli tulajdonosává válik.