PostNews

Hírek — csak a lényeg, felesleges zaj nélkül.

— Jónás

Kép: Pénzcentrum
4 forrásGazdaságIngatlan és lakáspiac

Közel hat éve nem csökkentek akkorát a lakbérek, mint októberben

2026. 11. 12. — 12:24 · frissítve: 2026. 11. 12. — 12:40

A KSH–ingatlan.com lakbérindexe szerint szeptemberhez képest országosan 1,1, Budapesten 1,3 százalékkal mérséklődtek a bérleti díjak.

  • Éves összevetésben továbbra is drágultak a lakbérek: országosan 5,5, Budapesten 5 százalékkal.
  • A nyolc vizsgált régióból hatban csökkentek a díjak; a legnagyobb visszaesést, 2,7 százalékot Dél-Dunántúlon mérték.
  • November elején Budapesten 9,4, a megyeszékhelyeken 16,9 százalékkal kevesebb ingatlant kínáltak bérlésre, mint egy évvel korábban.
  • A meghirdetett budapesti lakóingatlanok medián bérleti díja november elején 255 ezer, a megyeszékhelyeken 185 ezer forint volt.

Ősszel rendszerint csökken az albérletpiaci kereslet, de a mostani havi áresés nagyobb volt a korábbiaknál: országosan 2024 októberében 0,5, tavaly októberben 0,7 százalékkal mérséklődtek a lakbérek.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a bérlői kereslet és a fizetőképesség korlátot szab az áremeléseknek. Úgy látja, az ingatlanbefektetések vonzereje is gyengült, és a befektetők egy részének távozása hozzájárulhat a kínálat éves szűküléséhez.

A fővároson belül eltérően alakult a kínálat: a belső kerületekben közel 13 százalékkal csökkent, a külsőkben 32 százalékkal nőtt a kiadó ingatlanok száma egy év alatt.

  1. Frissítés2026. 11. 12. — 12:40

    A történetet újabb, illetve frissült források alapján újraírtuk. A korábbi változat lényegi állításai nem változtak.

    Korábbi cím: „Közel hat éve nem csökkentek ilyen ütemben a lakbérek”

  • Kép: Portfolio.hu
  • Kép: 24.hu

Kapcsolódó cikkek

Vissza a főoldalra